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동거인 전입신고 방법: 정부24에서 세대주 확인하는 스마트한 절차 안내 동거인 전입신고: 정부24에서 간편하게 세대주 확인하는 방법전세계약을 체결한 후 가장 먼저 해야 할 일은 전입신고입니다. 전입신고는 확정일자와 함께 진행되어야 하며, 이는 나중에 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않을 경우 후순위 권리자보다 우선하여 보증금을 받을 수 있는 중요한 절차입니다. 과거에는 동사무소를 직접 방문해야 했지만, 이제는 정부24 홈페이지를 통해 간편하게 인터넷으로 전입신고를 할 수 있습니다. 이번 글에서는 동거인으로서 전입신고를 하는 방법과 세대주 확인 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.정부24에서 전입신고하는 방법정부24 홈페이지 접속 : https://www.gov.kr/portal/main/nologin먼저 정부24 홈페이지에 접속한 후, 간편인증 또는 공동인증서를 통해 로그인합.. 2024. 12. 15.
전월세신고제: 주택임대차계약 신고 방법과 대상 완벽 가이드 전월세신고제: 주택임대차계약 신고 방법과 대상 안내전월세신고제는 주택 임대차 계약 체결 후, 보증금 또는 월세가 일정 기준을 초과할 경우 임대차 계약 내용을 관할 주민센터에 신고해야 하는 의무를 부여하는 제도입니다. 이 제도는 2021년 6월 1일부터 시행되어, 전월세 거래의 정확한 통계를 제공하고 세입자를 보호하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 이번 글에서는 전월세신고제의 대상, 신고 기간, 신고 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.전월세신고 대상전월세신고제의 적용 대상은 대부분의 전세 및 월세 계약입니다. 구체적으로, 임대차 보증금이 6,000만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우, 신규 계약 및 재계약 모두 신고해야 합니다. 단, 경기도를 제외한 도 지역의 군은 신고 대상에서 제외됩니다.. 2024. 12. 14.
부동산 재계약 수수료: 전세 연장 시 꼭 알아야 할 복비 가이드 부동산 재계약 수수료: 전세 연장 시 알아야 할 모든 것부동산 거래에서 중개수수료는 매매와 전세의 형태에 따라 다르게 적용됩니다. 특히 전세 계약의 경우, 전세보증금의 금액에 따라 수수료율이 달라지며, 이는 재계약 시에도 중요한 요소로 작용합니다. 이번 글에서는 전세 재계약 시 발생하는 중개수수료에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세 재계약 수수료의 기본 이해전세 계약은 일반적으로 2년 단위로 이루어지며, 계약이 만료되면 재계약을 고려하게 됩니다. 이때, 기존 계약과 동일한 조건으로 재계약을 진행할 경우 중개수수료가 발생하지 않을 수 있습니다. 그러나 보증금이 변동되거나 계약 조건이 변경되는 경우에는 수수료가 발생할 수 있습니다.전세 거래금액별 중개수수료율전세 보증금에 따라 중개수수료는 다음과 같이 적용됩니.. 2024. 12. 13.
주택청약 중소기업 및 기관추천 특별공급 정리 청약 시장이 다시금 활기를 띠고 있는 가운데, 주택청약 중소기업 및 기관추천 특별공급 제도가 주목받고 있다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 하락세를 보였지만, 이러한 상황 속에서도 기회를 포착하는 것이 중요하다. 특히, 중소기업 근로자나 특정 사회적 배려가 필요한 계층에게는 특별공급 제도가 큰 도움이 될 수 있다.주택청약 중소기업 및 기관추천 특별공급의 개요주택청약 중소기업 및 기관추천 특별공급은 신혼부부, 생애최초 주택 구매자, 다자녀 가구, 노부모 부양 가구 외에도 장애인, 국가유공자, 중소기업 근로자, 장기 복무 제대군인 등에게 주택을 공급하기 위한 제도이다. 이 제도는 경쟁 없이 주택을 공급받을 수 있는 기회를 제공하여, 사회적 약자에게 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있다.이 특별공급은 공급 물.. 2024. 12. 9.
전세계약 필수 특약 해지 및 파기 연장 시 알아야 할 모든 것! 전세계약 필수 특약과 해지 및 연장 시 유의사항전세집을 구하는 과정은 쉽지 않지만, 어렵게 찾은 집에서의 생활을 안정적으로 이어가기 위해서는 전세계약서 작성이 필수적입니다. 계약서 작성 시 기본 사항을 확인하는 것뿐만 아니라, 변동성이 있는 내용에 대한 확실한 합의를 위해 전세 계약 특약사항을 꼼꼼히 기재하는 것이 중요합니다. 이를 통해 불미스러운 상황을 미연에 방지할 수 있습니다.1. 전세계약 필수 특약사항전세 계약의 특약은 임대인과 임차인이 기본 계약서에 추가로 넣는 약정 사항으로, 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하기 위해 작성됩니다. 임차인은 자신의 권리를 보호받기 위해 특약 문구를 신중하게 작성해야 합니다. 다음은 필수적으로 포함해야 할 특약 사항입니다.이 외에도 임차인의 상황에 따라 추가적인 .. 2024. 11. 26.
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