장기전세주택2: 서울 제45차 자격 조건, 혜택 및 신청 방법 완벽 가이드

서울 제45차 장기전세주택Ⅱ: 자격 조건, 혜택, 신청 방법 총정리

서울에서 제45차 장기전세주택Ⅱ의 입주자 모집이 진행됩니다. 이번 모집은 서울주택도시공사(SH공사) 주관으로, 서울 시내 여러 신축 아파트가 포함되어 있어 많은 이목을 끌고 있습니다. '내 집 마련은 꿈'이라는 생각을 하셨던 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 이번 글에서는 장기전세주택Ⅱ의 자격 조건과 혜택, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

자격 조건 및 신청 방식

장기전세주택Ⅱ의 입주 자격은 일반공급과 우선공급으로 나뉘어 있습니다.

일반공급

• 전용면적 50㎡ 미만: 거주지에 따라 자격이 결정됩니다.
• 전용면적 50㎡ 이상: 청약종합저축의 예치금액과 가입 기간에 따라 순위가 정해집니다.

우선공급

우선공급 대상자는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:

• 노부모 부양자
• 2자녀 이상 가구
• 국가유공자
• 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

모든 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 하며, 총 자산이 6억 5500만 원 이하여야 하고, 소득 기준도 전용면적에 따라 달라집니다.

구분                                  자산 기준                                                          소득 기준

일반공급	6억 5500만 원 이하	전용면적에 따라 상이
우선공급	6억 5500만 원 이하	전용면적에 따라 상이

주요 혜택 및 모집 단지

이번 장기전세주택Ⅱ의 가장 큰 장점은 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있다는 점입니다. 특히 신혼부부의 경우 출산 시 거주 기간이 연장되며, 자녀를 2명 이상 낳으면 임대 후 시세보다 10~20% 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회가 주어집니다. 이는 주거 안정을 원하는 신혼부부에게 매력적인 조건입니다.

모집 단지로는 다음과 같은 주요 아파트들이 포함되어 있습니다:

• 광진구 롯데캐슬 이스트폴: 구의역 인근의 훌륭한 교통 환경.
• 송파구 힐스테이트 e편한세상 문정: 3호선 경찰병원역과 8호선 문정역이 가까운 더블역세권.
• 은평구 센트레빌 아스테리움 시그니처: 다양한 생활 인프라와 함께하는 신축 아파트.

모집 단지                                                                 위치                                         특징

광진구 롯데캐슬 이스트폴	구의역 인근	역세권, 주거 환경 우수
송파구 힐스테이트 문정	경찰병원역/문정역	더블역세권
은평구 센트레빌 아스테리움	은평구	신축 아파트, 생활 인프라

신청 방법 및 절차

장기전세주택Ⅱ의 신청은 2024년 9월 9일부터 20일까지 진행됩니다. 신청은 SH공사 누리집에서 인터넷으로 진행하거나 직접 공사를 방문하여 신청할 수 있습니다. 신청자 수가 공급 호수의 300%를 초과할 경우 후순위 신청은 불가하니, 관심 있는 분들은 서둘러 신청하는 것이 좋습니다.

서류심사 대상자 발표는 2024년 10월 18일에 예정되어 있으며, 신규 단지의 입주는 2025년 3월부터 시작됩니다. 당첨자 발표일 및 자세한 사항은 SH공사 공식 누리집에서 확인할 수 있습니다.

모집 공고가 나오면 다시 한번 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다. 직접 확인하는 것이 가장 확실한 방법이기 때문입니다.

결론

이번 제45차 장기전세주택Ⅱ 모집은 특히 신혼부부들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 조건이 맞으신 분들은 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있는 좋은 기회이니, 신청을 서두르시길 권장드립니다. 더 자세한 정보는 SH공사 누리집에서 확인하시기 바랍니다.

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